RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (LOT TEPI) | LUAS 2,799 KPS | CENGAL @ PUNCAK BESTARI
Puncak Alam, Selangor
Semi-D, , Leasehold, Bumi Lot, Corner
Built-up Size : 2,887 sqft
Land Area : 2,799 sqft
4 Rooms 3 Bathrooms
Published Date
:
Saturday 14th March 2026
Descriptions
✅ Sedia Diduduki
✅ Tak Perlu Renovasi
✅ Lot Tepi Lebih Privasi & Eksklusif
🏠 Cengal @ Puncak Bestari, Bandar Puncak Alam, Selangor
🏡 Property Details:
🛏 4 Bedrooms
🛁 3 Bathrooms
🚗 Parking 2 Cars
📐 Saiz Tanah: 2,799 sqft
🏗 Keluasan Binaan: 2,887 sqft
🏷 Jenis: Semi-D (Lot Tepi)
📜 Leasehold 99 Tahun (hingga 21/08/2107)
🔐 24 Jam Kawalan Keselamatan (i-VRS & Central Control)
💰 Yuran Keselamatan: RM120/bulan
✨ Ciri & Kelebihan Istimewa:
✔️ Dapur Basah & Dapur Kering
✔️ Bilik Utiliti + Bilik Dobi + Patio Berbumbung
✔️ Built-in Wardrobe di Semua Bilik Tidur
✔️ Aircond di Ruang Tamu, Ruang Makan & Semua Bilik
✔️ Water Heater di Semua Bilik Air
✔️ Sistem Keselamatan Lengkap – Alarm, CCTV & Auto Gate
✔️ Taman Rekreasi Sebelah Rumah – Sesuai Untuk Aktiviti Keluarga
🌿 Kelebihan Lot Tepi:
• Lebih cahaya semula jadi
• Pengudaraan lebih baik
• Tanah lebih luas
• Nilai pasaran lebih tinggi
📍 Lokasi Strategik:
• 2 minit ke Masjid Puncak Alam
• 15 minit ke UiTM Puncak Alam & Hospital Pengajar UiTM Al-Sultan Abdullah
• Berhampiran Lotus’s, Hero Market & Econsave
• Berdekatan Eco Grandeur & Bandar Hillpark
• Stesen ECRL Puncak Alam (dalam pembinaan – potensi kenaikan nilai)
🚗 Accessibility:
• LATAR Expressway
• DASH Highway
• NKVE
• Akses mudah ke Shah Alam, Kuala Selangor & Kuala Lumpur
💼 Sesuai Untuk:
✔️ Keluarga yang mahukan ruang & privasi
✔️ Profesional bekerja di UiTM / hospital
✔️ Pembeli yang mahu rumah siap cantik tanpa renovasi
"Rumah lot tepi jarang masuk market — siapa cepat dia dapat." 🔑✨
